Городской бизнес-портал МЕСТ100 - это Постоянное расширение Вашего бизнеса, Прямые контакты с руководителями тысяч компаний, Быстрое решение деловых вопросов


Стройки Петербурга: самые интересные площадки


Статистика говорит о том, что все больше петербуржцев предпочитают покупать квартиры первичного рынка недвижимости. При этом наибольшим спросом, по понятным причинам, пользуются квартиры эконом-класса. Как правило, это квартиры-студии и обычные однокомнатные квартиры. Такие объекты зачастую раскупают еще на стадии строительства дома, пока их цена минимальна. Причем в этой ситуации во главе угла стоит именно цена. Гораздо меньшее значение имеет район города и параметры самой квартиры. Тем не менее, в Санкт-Петербурге есть районы, где жилье покупается охотнее, чем в других частях города.

Одно из таких мест - это северо-западная часть Приморского района. В последние годы тут идет активное строительство объектов эконом- и комфорт-класса. Правда, инфраструктура еще не развита. Не хватает детских садов, школ и медицинских учреждений. Зато из квартир виден Финский залив, ну или по крайне мере маленький его кусочек.

Приморский район привлекает покупателей, в первую очередь, своим имиджем. Он считается одним из самых престижных и перспективных спальных районов города. Вид на залив, близость пригорода, а также наличие нескольких станций метро, делающих перемещение в центр города легким, привлекают сюда покупателей квартир. Стоит отметить, что цены в Приморском районе - совсем не низкие. Кроме того, есть тут и свои минусы, помимо нехватки социальной и транспортной инфраструктуры. Это постоянная стройка, которая будет длиться еще 7-10 лет, и все сопутствующие этой стройке атрибуты: грязь, шум и т.д.

Выборгский район - второй по популярности. В Выборгском районе наиболее интересна для покупателей недвижимости его северная часть, особенно объекты, находящиеся рядом со станцией метро "Парнас". В настоящее время тут ведутся работы по строительству нескольких крупных жилых комплексов. По словам строителей, потенциал застройки района составляет более 3,5 млн кв.м жилья. Район популярен среди покупателей недвижимости благодаря своей престижности, удобному въезду в город и хорошо развитой инфраструктуре. Кроме того, в Выборгском районе много зеленых зон. Район выглядит законченным и обустроенным.

Еще одна Мекка для покупателей недвижимости - это южная часть Московского района. Он считается одним из самых престижных на рынке вторичной недвижимости Петербурга. Ситуация же на рынке новостроек тут несколько отличается. Часть ведущихся строек представляет собой уплотнительную застройку, другая часть возводится на мест бывших пустырей и промзон. Тем не менее, тут хорошо развита транспортная инфраструктура и есть удобный выезд за город. В этом районе чаще строят жилье комфорт-класса, нежели дешевое жилье.

Новостройки не обошли стороной и Калининградский район. Тут нет особо крупных строек, но многие объекты возводятся тут "точечно". Автоматически, покупатели новостроек в этих районах получают хорошую инфраструктуру, расплачиваться за которую приходится не самой хорошей транспортной доступностью района, который часто "стоит" в пробках.

Еще одна популярная территория, где идут большие стройки - это прибрежные территории Невского района. Тут застройка, также, как и на предыдущей территории, частично "точечная". Жилые комплексы возводятся в основном около станций метро и на территориях бывших промзон. Главный недостаток этого района - неблагоприятная экология (ранее тут были сосредоточены производственные предприятия). Кроме того, тут проживает много мигрантов из-за достаточно невысокой стоимости квартир. В целом же по меркам Санкт-Петербурга цены на жилье здесь довольно низкие.

По мнению экспертов, сегодняшние предпочтения потребителей в отношении месторасположения жилой недвижимости вряд ли изменятся в ближайшее время. И одной из причин этого является медленный рост уровня доходов населения.  В целом, на перечисленные районы приходится большая половина строящейся в Санкт-Петербурге жилой недвижимости.

У вас нет прав добавлять комментарии. Возможно, Вы не авторизированы на сайте в данный момент.

Дополнительная информация